Bei Handwerkern ist es ja so, dass man sagt, der Kostenvoranschlag dürfte höchstens bis 10% überzogen werden.
Wie ist das bei Architekten? Der hatte uns einen Kostenvoranschlag für eine Sanierung vom Dach und ein paar anderen Kleinigkeiten einen Kostenvoranschlag von gut 800.000 Euro gemacht.
Dann kam eins nach dem anderen dazu, was er übersehen hatte. Mittlerweile sind wir bei 1,3 Mio Euro. Eigentlich müsste man ihm den Auftrag entziehen. Ob das so einfach geht, das weiß ich nicht.
Mein Vertrauen ist flöten, der Typ kriegt von uns immerhin 40.000 Euro Honorar, dafür macht er eine schlechte Arbeit.
Gelten diese 10% nun auch für den Kostenvoranschlag von einem Architekten? Ich konnte im Netz nichts darüber finden.
Das Leben - bunt wie ein Regenbogen 
Feb 10, 2016 @ 12:29:54
Ich würde da mal bei der Verbraucherzentrale anfragen. Die wissen darüber bestimmt Bescheid.
Außerdem habt ihr ja erst mal nur einen Kostenvoranschlag in Auftrag gegeben und nicht direkt die Sanierung vom Dach….ergo, könntet ihr auch noch von jemand Anderem, Dachdecker zum Beispiel, einen weiteren Kostenvoranschlag einholen.
Wem ihr letztendlich den Auftrag erteilt steht ja noch in den Sternen.
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Feb 10, 2016 @ 12:43:51
Stimmt. Verbraucherzentrale ist eine gute Anlaufstelle.
Leider hat er den Auftrag und er hat die Auschreibungen schon gemacht, die ersten Arbeiten haben schon begonnen.
Und jetzt kommt er dauernd mit Nachforderungen von Sachen, die er im Vorfeld hätte miteinbeziehen müssen.
Z.b. Stromkosten, die hatte er vergessen. 21 Lampen, die ersetzt werden müssen, die hat er vergessen, dass „mein“ Baum im Weg ist und gefällt werden muss, das hat er vergessen und und und
Das dürfte ihm nicht passieren, denke ich. Da fehlt es doch an Fachkompetenz.
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Feb 10, 2016 @ 13:54:32
Fachkompetenz….die er offensichtlich nicht hat. Wihelm sagt auch, dass er all das hätte vorher sehen müssen. Ihr als Gemeinschaft solltet euch da Rat bei einem guten Anwalt oder bei der Verbraucherzentrale einholen.
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Feb 10, 2016 @ 16:02:01
Ja, die Verbraucherzentrale meint auch, dass wir besser anwaltliche Hilfe dazu holen sollen, bevor noch mehr Kosten auf uns zukommen.
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Feb 10, 2016 @ 12:40:35
Uff!… Verbraucherzentrale, das wäre jetzt auch mein Tipp.
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Feb 10, 2016 @ 12:44:36
Ein Versuch ist es auf jedenfall wert.
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Feb 10, 2016 @ 16:10:29
Hatte dort angerufen, die rieten auch dringend zu anwaltlicher Hilfe.
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Feb 10, 2016 @ 12:54:45
Nachfragen bei der Verbraucherzentrale und/oder bei der Architektenkammer (https://www.akh.de/) schadet auf keinen Fall, finde ich.
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Feb 10, 2016 @ 16:09:53
Genau, die Verbraucherzentrale hat auch zu einem Anwalt geraten, damit der Architekt sich nicht rausredet.
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Feb 10, 2016 @ 13:29:06
Ich würde gleich einen Fachanwalt hinzuziehen. Alles andere, egal ob Verb.zentrale oder wer auch immer, gibt teilweise Meinungen zum Besten. Schließlich geht es um haufenweise Geld.
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Feb 10, 2016 @ 16:09:02
Ja, das werden wir wohl tun müssen. Ich hatte bei der Verbraucherzentrale angerufen und die sagten sofort, hier wäre ein Anwalt nötig.
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Feb 10, 2016 @ 14:17:07
Liebe Ilana ja der Regen geht einem schon auf den Gemüt aber so einzelne Tropfen sind schon fazenierend hab einen schönen Mittwoch mit vielen lieben Grüßen Klaus in Freundschaft Klaus
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Feb 10, 2016 @ 16:08:09
Gegen einzelne Tropfen habe ich nichts einzuwenden, aber der Dauerregen ist furchtbar.
Ich wünsch dir auch einen schönen Mittwoch, lieber Klaus.
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Feb 10, 2016 @ 14:51:56
Uff…..was habt ihr denn für ein Haus? Für 800.000 kannste dir ja einen kleinen Palast NEU bauen (lassen).
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Feb 10, 2016 @ 16:07:14
lach….es sind drei große Häuserblocks mit insgesamt 127 Wohnungen, da kommt schon einiges an Kosten zusammen.
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Feb 10, 2016 @ 16:15:59
Aaaaah okay. ☺ Das ist ja was anderes. Dann ist der Preis wohl okay. Also 800.000, nicht nach ner kurzen Zeit … schwupps … 500.000 mehr
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Feb 10, 2016 @ 16:58:45
Ja, eben, das macht mich mißtrauisch. Die Arbeiten haben erst begonnen und schon kommen Mehrkosten, wer weiß, was da noch kommt.
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Feb 10, 2016 @ 15:24:21
such dir bloß Hilfe, ich wünsche einen schönen Mittwoch
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Feb 10, 2016 @ 16:06:25
Das machen wir, lieber Klaus. Ohne Hilfe vom Anwalt werden wir nicht viel machen können, befürchte ich.
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Feb 10, 2016 @ 15:58:19
Liebe Ilahna,
ich würde mir auch -zumindest vorsichtshalber- rechtlichen und fachgerechten Rat holen. Einfach zu schauen, was am Ende rauskommt, kann für Euch doch recht teuer werden. Hier solltet Ihr auf jeden Fall vorsorgen!
Liebe Grüße
moni
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Feb 10, 2016 @ 16:05:47
Ja, liebe Moni. Ich denke, dass es für uns sicherer ist, wenn wir einen Anwalt dazu ziehen. Es ist jetzt schon explodiert, was die Kosten betrifft und wer weiß, was der Architekt noch alles übersehen hat.
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Feb 10, 2016 @ 16:00:09
Ja mir geht der Regen auch mächtig auf die Nerven komme überhabt nicht mehr zur Ahr.Morgen wieder zur Blutabnahme am Dienstag zum C.D.Hoffe alles ist gut habe was Angst.Lieber Gruß…
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Feb 11, 2016 @ 06:06:59
Das kann ich gut nachfühlen.
Es müsste einen Knopf geben, mit dem man die Angst abschalten kann.
Ich drück dir feste die Daumen, dass die Ergebnisse gut sind.
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Feb 10, 2016 @ 16:05:54
Diese 10% gelten für ganz normale Rechnungen.
Was darüber hinaus geht, wird als Nachtrag gestellt und muss erst genehmigt werden.
Also bervor die Mehrleistungen erbracht werden, bekommt der Auftraggeber einen begründeten Nachtrag. Darüber wird entschieden. Das ist dann eine Kostenerweiterung.
Denn nicht alles kann man vorher planen.
Meist liegt es daran, das immer der billigste Anbieter genommen wird. Das ist nicht immer ein guter Fachmann. Gilt übrigens auch für Arschitekten. 😉
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Feb 10, 2016 @ 16:14:58
Es handelt sich bisher nur um Mehrkosten für Dinge, die er einfach vergessen hat, so wie die Stromkosten, die Lampen an den Kellereingängen,die ersetzt werden müssen, MEIN Baum, der im Weg steht und gefällt werden muss und und und…wenn er schon am Anfang so schlampig arbeitet, wer weiß, was da noch alles auf uns zu kommt.
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Feb 10, 2016 @ 16:50:34
Das sind doch Zusatzkosten oder Nebenkosten, die gegen Nachweis bezahlt werden.
Ist das wirklich ein gelernter Architekt?
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Feb 10, 2016 @ 17:31:00
Ja, bei der Versammlung machte er auch einen kompetenten
Eindruck, er hatte mehr Fachwissen als die beiden anderen, die sich noch vorgestellt haben. Nie hätten wir gedacht, dass er so schludrig arbeitet.
http://www.fokus-oberursel.de/index.php/mitglieder.html?sobi2Task=sobi2Details&catid=3&sobi2Id=270
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Feb 10, 2016 @ 20:43:48
Gibt es einen Bauing. in der Verwaltung?
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Feb 11, 2016 @ 06:08:10
Soweit ich weiß, gibt es keinen. Da sind hauptsächlich Anwälte im Vorstand und die Verwalter selbst sind Nullen ohne spezielle Ausbildungen.
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Feb 10, 2016 @ 17:49:33
uff. Das ist schon ein Flug zum Mond preismäßig. Mir kam die Idee, mal bei der Architektenkammer nachzufragen, ob er dort eingetragen ist oder so was in der Richtung – außer Anwalt. Die müssten die 10%-Frage doch auch beantworten können.
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Feb 11, 2016 @ 07:11:19
Ja, das ist wirklich viel. Er ist wohl eingetragen, das hatte der Verwaltungsbeirat im Vorfeld erfragt.
Bin gespannt wie es weitergeht.
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Feb 11, 2016 @ 07:13:08
Hier wird sicher nur ein Anwalt für Baurecht wirklich helfen können, denn Mängel an der Architektenleistung müssten explizit nachgewiesen werden. Nur Schlechtleistung reicht da nicht. Einen Vertrag ohne diese Nachweise zu kündigen wird doppelt teuer, weil man nicht einfach zur Nichtzahlung übergehen kann. Bei den Vertragssummen würde er auf Zahlung klagen und zu großen Teilen vielleicht sogar siegreich sein.
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Feb 11, 2016 @ 07:37:54
Ja, das befürchten die anderen auch und wollen lieber abwarten, wie sich alles weiterentwickelt, notfalls am Ende der Arbeiten den Architekten in die Zange nehmen.
Wäre ja blöd, wenn wir doppelt zahlen müssten.
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Feb 11, 2016 @ 11:30:17
Hallo, ich hab gestern noch von Sabine Wolf gelesen, die von kristallmensch.net, daß sie Architektin ist. Frag sie doch einfach mal, was für Chancen du hast 😉
lieben Gruß ⭐
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Feb 12, 2016 @ 10:19:18
Oh, danke für den Tipp. Werde gleich mal schauen.
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